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19世纪末，为躲藏兵役，16岁的德国幼剪发师川爷（弗里德里希·特朗普）跑来美国， 一叙向西向北，正在淘金上升之中“淘金淘金客”，开餐馆、开栈房、开ji院，赚下了川家第一桶金。
大悲惨和二战时候（/后），嗜好钻研建筑的川爸（弗雷德·特朗普），凌驾了美国魁首罗斯福实践新政——公款声援住房的筑造，
二战逗留次年，也是川家房地产往还最红火的时期，1946年6月14日，美国现任领袖唐纳德·川普出生了。
人到中年往后（1970年初后）的紧张职责，造成了奈何把大家们的房地产帝国和财产转变给后代。
兄妹五个，川普排第四，是家里次子，上有一个长我七岁半的哥哥，名幼弗雷德。
但幼弗雷德在川爸眼中，“人太好、太病弱、太散逸、太爱饮酒，对宅眷生意不感有趣，更喜欢航行和音笑。。。”
目击父亲对幼弗雷德日益加深的灰心，川普把自己塑形成了哥哥的背面：一个具有拼杀性能的气焰万丈的豪杰。
△图：特朗普的伯仲姐妹：从左至右挨次为罗伯特、伊丽莎白、幼弗雷德、唐纳德和玛丽安
过程协作公寓出卖、按揭供款、土地租赁等等办法，川爸殚精竭虑地给子息输送产业，尤其是川普。
甚至连1984年第一次登上福布斯富豪榜，都是你们自己谎报物业混上去的。。。
△视频：《福布斯》前记者爆料美特朗普曾于1984年以我们人表面给大家打电话，谎报资产情状，以混入富豪榜。大家称自己有1亿美元，实质上大家们其时唯有500万。
1980年头，是川普的放荡投资年光，他也冉冉将投资界限延伸至房地产之表的行业，
比如1989年投的航空速线亿美元买下东方航空快线往还，改称“特朗普速线”(TrumpShuttle)，这笔业务永远没有赢余，并最终于1991年崩溃。
再如下巨注投的三家大西洋城赌场，特朗普广场（1984年生意）、特朗普营垒（1985年交易）和特朗普泰姬陵赌场（1990年贸易），三个项目中的大个别创立资金都来自于贷款，贷款利率达14%，终末，三家赌场悉数申请崩溃重组。
个中1990年买卖特朗普泰姬陵赌场，仅1年后就陷入了将近30亿美元的债务，川普本身也积蓄了近9亿美元的局部债务，1991年便宣告倒合。
但不和，损失延续、快速地储蓄，加之川普与首任内助闹仳离分产（川普有婚外情），
△图：特朗普的6次崩溃。动辄停业制成银行数亿美元损失的川普，正在华尔街被称为“华尔街贱民（WallStreet pariah）”。
△图：2016年的领袖议论会上，特朗普说：全班人喜欢丢失。被希拉里指斥如何做到的？
原本，债权人直接罢黜的川普的限制债务，应行为川普确当期应税收入，立马要申诉纳税，（川普是进程协同企业式样持有的，结余失落计入片面税外）
但现正在债权人不直接罢黜，而是历程“债转股”体例，把要免的债务转成一文不值的股份。
如此，税务上视同川普送还归还务，就没有应税收入，也就抵不了川普昔日报告的任何遗失，于是，债转股免除的债务也就相配于川普“倒赚”的税金。。。（注：2004年，美国谢绝共同企业举办债转股避税，堵漏）
1995年的川普个税表报损了9.16亿美金，这意味着，在全部人日长达18年的年华内，川普每年赚5,000万美元，都无须缴任何联邦所得税。
因为他们还是当时近90岁的房地产富豪富翁弗雷德·特朗普（1905~1999）的儿子。
以此，与昆玉姐妹争产（1990年试图强大编削父亲的遗嘱），以及和昆仲姐妹们协力隐匿遗产税，也成了川普1990年月的垂危事务。。。
川普宅眷将父亲简直一共的帝国一分为二，先把房产帝国从10亿美元估值缩水（找个听线万美元，再装入了两个GRAT信托，其父母各自名下一个（Grantor Retained Annuity Trust，赠予人保留年金相信），
然后，其父母又将GRAT信赖中大概2/3的财产赠予川普等子女（需缴赠予税），剩余1/3以提取年金的格式分2年返还（年金利率与联邦税率挂钩，历年从未特别10%，方今为3.4%）。
如此，调低估值后的房产帝邦仅需缴纳少量遗产税，而当信赖资产给到川普兄妹们后，无论它再升值几多，增值片面都无需再征税。
川普兄妹们拿到了父亲优秀10亿美元的房产帝国，但却仅缴了5,220万美元的遗产税，而根据那时55%的赠予和遗产税率策动，至少要缴税5.5亿美元。。。
1999年和2000年川普父母分别过世，2004年，川普兄妹们将其父一辈子筹办的房地产帝国，以7.379亿美元僻静卖掉了。而当时银行对其父商业帝国估价约10亿美元。
欺骗崩溃赖账“赚了”9亿美元的所得税，又用家属相信避了5亿美元的遗产税。。。
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