“无还本续贷”解了小微企业“过桥”之痛_数字货币

[2021-02-01 05:22:00] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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导读： 前不久，吉林市中凯房地产集团有限公司经过“无还本续贷”交易，减省近10万元“过桥”用度。公司严谨人郭新凤说，这10万元对于小微企业不是小数量，“无还本续贷”为企业节流了一大笔开前不久，吉林市中凯房

前不久，吉林市中凯房地产集团有限公司经过“无还本续贷”交易，减省近10万元“过桥”用度。公司严谨人郭新凤说，这10万元对于小微企业不是小数量，“无还本续贷”为企业节流了一大笔开

前不久，吉林市中凯房地产集团有限公司经过“无还本续贷”交易，减省近10万元“过桥”用度。公司严谨人郭新凤说，这10万元对于小微企业不是小数量，“无还本续贷”为企业节流了一大笔开销。

向来从此，以不动产行为典质物申请银行升重血本贷款是众数企业的融资机谋。为了维持平常运行，少少血本不足的企业不得不历程民间借贷来还清上一笔贷款，再申请下一笔贷款。吉林银行吉林滨江支行副行长王获胜告诉记者，以往企业借款还清贷款后，须要到不动产注册中心举办不动产典质权注销注册，然后向银行申请下一笔贷款，与银行缔结借钱、典质闭同，再到不动产挂号重心处理不动产典质权扶植注册，银行才会分散新的贷款。

郭新凤说，从上一笔贷款还清到下一笔贷款获得，大要必要十个办事日的技艺，企业500万元的贷款每天要接受千分之二的“过桥”费用，每天一万众元的支拨很心疼。

大幅灰心融资成本成为企业所盼。频年来，国度最初鞭策金融机构为有续贷必要，又临时存在资金难得，同时符合续贷条目的小微企业供应“无还本续贷”贸易。

但正在以前，吉林兴盛“无还本续贷”贸易不众。王成功途，企业不动产抵押权刊出和设置时时必要五个工作日，倘使企业没有照望完新贷款的不动产抵押权修树注册手续，银行便为企业分散下一笔贷款，那么这五天时期里企业的不动产大略会面临被凝结等状况，这样银行就难以得到不动产的优先受偿权，银行面临繁盛垂危。

怎么进一步缩短不动产典质权注销和筑设的注册技术，同时竣工银行续贷营业与幼微企业不动产抵押登记“无缝对接”，成为银行藏匿经营紧张，小微企业脱节“倒贷”痛点的枢纽。

旧年，吉林省天然资源厅和吉林省银保监局原委调研，协同订定《对待坚持幼微企业续贷不动产典质登记的率领主见》，兴办银企不动产典质信贷无缝对接机制，为金融机构危机控造提供保障，帮助幼微企业低落融资本钱。

吉林市不动产挂号要点主任于建文路，现在，幼微企业不动产典质权的注销和筑树两笔交易没关系完成一并受理、同步审核、分别登簿，统统颠末金融机构、幼微企业、不动产备案机构三方亲近匹配，协同落成。

王胜仗途，企业可正在还款日当天完工不动产典质权注销挂号和新一笔贷款的不动产典质权成立挂号，银行当天完工幼微企业的续贷交易照料，企业不再须要“过桥”“倒贷”。

据贯通，“不动产登记+金融办事”已正在吉林各地起色。休止目前，吉林省进程“金融供职+不动产挂号”为符合续贷条目的幼微企业办理“无还本续贷”往还超越千笔，为企业节俭“过桥”“倒贷”成本5.4亿元。

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