曾渊沧：股价已大跌恒地买得过_数字货币

[2021-02-02 00:44:14] 来源：编辑：wangjia 点击量：

评论 点击收藏

导读： 欧洲金融风暴没完没了,不过坏音书太众,股民已下手麻痹。是以,数日前当穆迪评级机构将希腊主权债务评级再进一步降级,对墟市已没有甚么膺惩力气了。恒基地产(012)公佈众月前售出的2 欧洲金融风暴没完没了

欧洲金融风暴没完没了,不过坏音书太众,股民已下手麻痹。是以,数日前当穆迪评级机构将希腊主权债务评级再进一步降级,对墟市已没有甚么膺惩力气了。恒基地产(012)公佈众月前售出的2

欧洲金融风暴没完没了,不过坏音书太众,股民已下手麻痹。是以,数日前当穆迪评级机构将希腊主权债务评级再进一步降级,对墟市已没有甚么膺惩力气了。恒基地产 (012) 公佈众月前售出的 24个天汇单元中惟有 4个单元正式成交,馀者全面挞定,充公定金赶上 1亿元。天汇是近一段日子惹起最众话题的豪宅,包含楼高仅 40层却显示 88楼的乐话。当然,更有天价成交,创寰宇记载但最终交往除去的事。

不外,我以为此事对恒地、对豪宅市道没有影响,天汇这回卖不可,不过,结果依然是超等豪宅,呎价卖不到 7万,信托也有 4万至 5万,香港超等豪宅尽头少,豪宅更可分成良众差异的品级,供应少、买家也少。叫价是一种艺术,就像卖艺术品相同,首要身分照旧看部分爱好,是否买家心头好。至于普通呎价 2万元的泛泛豪宅,则价钱如故企硬,不会因天汇天价楼未实行交往而落价。

过去一阵子,恒地股价一经因天汇极不妨无法正式成交而大幅下跌,对民众股民而言,天汇最终无法正式成交是预料中事,现正在反而可能趁坏音书已出而吸纳,结果,恒地是市区收旧楼的专家,市区土地有价。从迩来东涌、粉岭及何文田 3幅土地拍卖的效果来看,香港差异区域的地价差异正在拉阔中,政府手上的市区土地简直越来越少,卖一幅少一幅,维港不行填海之后,政府只可拍卖极少毁灭的政府部分、公事员宿舍,供应有限,地价自然高升,另一方面,新界土地繁众,仍未开拓,地价也升不上去。这不是坏事,可认为香港一群天天说没钱买楼的人供给「上车盘」,是以,我提倡特区政府应当主动众推出新界土地拍卖,而地产商反映欠好并不是题目,有土地推出,反映再欠好最终照旧能卖掉,只消调剂底价就行了。当新界较省钱的土地供应众,楼价就不易上升,这可认为上车一族永恒供给「上车盘」胁制不满的心情。当然念住市区新楼,就得我方特别勤劳。