星展唯高达(香港)副总裁兼香港房地产认识师丘卓文称,香港经济境况转差,楼宇供应增,故看淡将来住所楼价,他料本年楼价再跌10%,来岁亦跌15%。
都会大学开发科技学部高级讲师潘永祥及资深投资者伍冠流均认同楼价会再跌,墟市已睹减薪、裁人处境,料将来更普通,加大将来加息,现时并非入市机缘,纵使投资客亦未必会为两年仅4%回报,而甘冒楼价再跌的危险。
世纪21奇丰梁荣贵称,乌溪沙银湖 天峰1座高层F室,减逾40万港元售598万港元,同类楼价一五年至今首度跌穿「600万」。
沙田第一城曾产生事变对下一层两房户,减32万港元,以仅318万港元售出,同类无窗台两房户,叫价最平约380万港元,低时价近20%。
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