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墟市体贴香港金管局何时放宽逆周期步骤，德银宣布讲演以为，因为住屋楼价络续高企，同时赶过市民责任才气，信任2018年中才是香港金管局放宽按揭最佳机缘。预期至2018年楼价较现秤谌下跌3至4成。
德银以为，香港金管局监察楼市6项目标，当中3项相符放宽按揭的条目，分辩为楼宇成交量低、银行无高杠杆的实际按揭贷款，及墟市鲜有炒楼行动。余下3项则有待调查，分辩为实际楼价较客岁第3季跌约13%，亏损以确认楼市转势，并且供款与收入比率络续高企，及房钱比供款低。
该行预期，2018年中香港楼价将较现秤谌下跌35%，2018岁终跌幅增至40%，恰好相符银行批出的6成按揭成数；楼宇完成量至2018年达20,000伙，2019年更逾40,000伙，届时为新一届香港特区政贵寓场1年，为最佳机缘放宽按揭。可是，放宽印花税则要待香港楼价有更深调剂始会展现。
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