瑞银亚洲房地产探索部主管王震宇昨出席电台节目后显示,因为本港经济苏醒强劲、通胀重临及预期短期内欧美等地难以加息,故络续看好楼市前景。固然不排出短期内或有2%至3%波幅,但状况属寻常,估计今明两年物业售价累计会上升35%,豪宅升幅或会更高。
对待何文田园王以109亿高价成交,下月山顶地盘代价会否再创佳绩时,王震宇指出,姑且未就此作估值,但本港豪宅土地供应不敷,信赖竞赛反响热闹,成交价亦会理念。
王震宇显示,不附和政府复修居屋,所以举会引致不少反成就,但倡导政府每年应就家庭构成数目及生齿增加为基准,订定物业供应参考目标,不应单凭楼价升跌而推出土地,并指政府的脚色只是保证市民的住屋需求,而非协助市民置业,故不倡导复修居屋。
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