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筑银邦际揭晓咨询陈述称，予以初次涵盖的上置集团（０１２０７）股票评级「优于大市」，方针价１﹒９８港元。
陈述称，上置于２０年前创建，是一家具有３８０万平方米土地贮备的着名地产商，其正在过去数年以极低本钱得到的土地贮备会合于上海、沉阳和海口的黄金地段。该公司还通过新加坡上市的中邦新城镇开拓从事一级土地开拓项目。行动一家高折让低估值的区域性开拓商，上置能为投资者带来强大股票上涨机遇。
陈述续称，依据２００９年房地产需求的强劲苏醒，上置告终了５９﹒２８亿港元的高合同出卖额，个中，约４０亿港元将于２０１０年得以确认。
同时，上置属于正在闭键都会持有相对伟大的投资物业组合且为数不众的中邦地产商之一。客岁，其房钱总额为１﹒２１亿港元，同比增进６５﹒４％。筑银邦际预期上置正在将来数年会进一步伸张其投资组合，以告终更大的常常性收入根柢。
凭据折现现金流代价法估算，筑银邦际测度上置的已达成及正在开拓物业的评估净资产值为每股３﹒９６港元，具有６２％权利的中邦新城镇开拓目前市值为１５﹒５１亿港元。闭键危急：
１）因政府的紧缩手段令房地产市集硬着陆；２）因资金根柢相对较小而形成资产欠债外危急和３）推广危急。
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