香港3个地铁上盖楼盘4个月减价两成_数字货币

[2021-02-02 03:45:19] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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导读： 二手抑价未止，追踪全港22个地铁上盖楼盘本年再现，3个屋苑抑价近两成，蕴涵柴湾杏花邨、将军澳新宝城及九龙湾德福花圃，此中杏花邨4个月跌19.9%，成为「地铁上盖楼盘跌幅王」。新二手抑价未止，追踪全

二手抑价未止，追踪全港22个地铁上盖楼盘本年再现，3个屋苑抑价近两成，蕴涵柴湾杏花邨、将军澳新宝城及九龙湾德福花圃，此中杏花邨4个月跌19.9%，成为「地铁上盖楼盘跌幅王」。新

二手抑价未止，追踪全港22个地铁上盖楼盘本年再现，3个屋苑抑价近两成，蕴涵柴湾杏花邨、将军澳新宝城及九龙湾德福花圃，此中杏花邨4个月跌19.9%，成为「地铁上盖楼盘跌幅王」。新界地铁上盖楼盘沙田第一城及天水围嘉湖山庄再跌不绝，后者4个月内再跌8.9%。

追踪全港22个相近铁道站的屋苑代价，比力目前与昨年底均匀呎价，一概屋苑皆报跌，跌幅由3.5至19.9%，3个屋苑跌幅更近两成，蕴涵杏花邨、将军澳新宝城、九龙湾德福花圃，此中跌幅王是杏花邨，目前每呎均价11,588元，较昨年12月中录14,471元，跌19.9%。

杏花邨楼龄约27年，美联物业李圣智显露，部份业主平买平卖，又思换楼，但单元放盘众时仍放不出，惟有减价套现，比方34座高层户，适用560方呎，昨年12月放盘叫价800万元，惟无人接货，惟有减价，最终以682万元沽出，呎价12,179元，即减价118万元或14.75%。屋苑目前叫价最平单元，如1座低层户，适用473方呎，叫价535万元，呎价11,311元，较12月底入场费628万元，平近15%。

新界大型屋苑跌幅加剧，天水围嘉湖山庄仍未止泻，昨年高位正在8月份，当时每呎均价7,900元，到昨年12月底跌至7,272元，跌幅7.9%，然而跌幅未止，过去4个月再跌8.9%，跌至目前6,628元，跌幅推广。

至于沙田第一城昨年9月份每呎均价13,544元，12月份跌至12,649元，跌幅6.6%，目前每呎均价11,816元，4个月内再跌6.6%，未睹放缓。

楼龄较新的屋苑都难遁一跌，华夏冯泽源显露，沙田溱岸8号3座低层G室，适用725方呎，2月放盘叫价1,050万元，结果降至945万元沽出，适用呎价1.3万元，修筑呎价9,903元，属昨年少睹筑呎低于1万元成交。昨年至今，屋苑仅4宗筑呎低于1万元成交，蕴涵上述单元，昨年中同类单元录1,192万元成交，是次制价低昨年中20%。