中资地产商预期调控影响不大_数字货币

[2021-02-02 03:49:44] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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导读： 金融界港股4月16日讯据港媒报道，主题再次出招调控楼市，普及首付比例及成立利率下限。不外，内地地产商对楼市仍一边倒看好，以为内地居处刚需强劲，步伐只是“稳固”楼市，不操心会影响金融界港股4月16日

金融界港股4月16日讯据港媒报道，主题再次出招调控楼市，普及首付比例及成立利率下限。不外，内地地产商对楼市仍一边倒看好，以为内地居处刚需强劲，步伐只是“稳固”楼市，不操心会影响

金融界港股4月16日讯据港媒报道，主题再次出招调控楼市，普及首付比例及成立利率下限。不外，内地地产商对楼市仍一边倒看好，以为内地居处刚需强劲，步伐只是“稳固”楼市，不操心会影响物业销情。雅居乐(3383)本年出卖倾向较昨年增20％至339万平米；瑞房(272)本年推售面积42.6万平米，同比增60％；而本年刚上市的中骏置业（行情,资讯,评论）(1966)亦谋划于年内购入300万平米土储，较现有土储众近5成。

雅居乐董事局主席陈卓林以为内地调高首付比例并非新事物，笃信只是为近期墟市降温。他供认上述策略有机遇报复片面炒家，及影响极少首期亏折的用家入市，但正在内地需求强劲下笃信对合座楼市影响有限。他并指，公司逾8成买家为用家，逾3成买家以现金整付，其余6、7成按揭比例仅3至4成，笃信相闭策略对公司影响不大。

瑞安房地产（行情,资讯,评论）主席兼行政总裁罗康瑞以为，近期楼价升幅过速，调高首付比例可报复墟市炒风，政府应时为墟市降温，可避免内地楼价如本港97后般暴跌。调高首付虽正在短期内不妨会令成交省略，但内地经济伸长强劲、都会化过程速速，况且土地资源亏折，房地产墟市有足够需求赞成楼价上升，笃信本年楼价仍会稳步上扬。不外，他亦期望政府着手不要过强，省得正在目下仍未有泡沫的环境下“打散”楼市。

罗康瑞又指，公司出卖以高价物业为主，逾3成买家以现金买楼而无需按揭，笃信策略对公司影响有限。目下瑞房土储约1,300万平米，散布于六个都会。罗康瑞估计，本年将斥资约67亿元(黎民币，下同)增土储，个中以旧城改制为主。

刚于2月完结上市的中骏对楼市亦所有看好，主席黄朝阳显示，本年该公司出卖倾向55亿元，较昨年众7成。年内亦谋划斥资30亿元置备约300万平米土储。看待物业税，陈卓林及身兼宇宙政协委员的黄朝阳均以为，因为涉及题目较众，笃信政府短期内不会简单推出。