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香港金融界港股11月2日讯据港媒报道，香港楼市从2008年至今曾经升了近五成，豪宅价值更已超越1997年秤谌，但美邦连接「印银纸」挽救经济，迫使资金流入商品及房地产等资产，香港楼市势必络续升温，经济师及理会员均预期，美邦次轮量化宽松策略（QE2）将延续推高香港楼价。
瑞信亚洲区首席经济学家陶冬对本报记者体现，香港房价升势未完，须视乎资金活动性何时光复寻常。他预期，QE2初期的领域或者不大，但将是接续策略，联储局连接正在市集添置资产，为经济注入活动性，将令香港楼市络续升温，他说︰「香港房价还没有升完」。
陶冬指出，难以判断目前楼价是否存正在泡沫，由于根基成分与1997年差异，目前按揭利率远低于当年秤谌；正在低利率情况下及通胀升温，买楼收租远较放正在银行收息上算，楼价势必延续向上。至于升浪何时完结，他以为，难以预测，必需视乎资金活动性何时光复寻常。
东亚（023）首席经济师邓世安体现，香港的楼市与根基成分曾经摆脱，属于「虚火上升」，因为目前欧美的经济处境照旧未安闲，不袪除再次显现信贷紧缩；加上内地已起头加息，正在调控策略的阴晦下，资金或会流出香港，届时资产泡沫或爆破，于将来六个月须亲切小心。
里昂地产切磋部主管王艳体现，港元的添置力低落，资金涌入楼市，泡沫早已显现。她原先预期来岁香港楼价升幅为单元数，但正在目前的市况下，这个预测或过于守旧。
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