业主加快沽货,昨(9日)市场单日录得3宗成交,全属亏让,此中西九龙THEAUSTIN3房户以1438万元沽,料原业主亏逾230万元离场。
楼价下跌,业主愿意以低价沽货,征求THEAUSTIN3A座低层A室,实用面积899平方呎,原业主2013年以1612万元向发展商购入单位,单位於本年1月以1680万元放盘,累减242万元后,以1438万元沽,料属项目首宗二手成交。原业主帐面亏174万元,连印花税约60 5万元,料起码亏约235万元。
此外,大角咀必发道柏丰28低层C室,3房实用面积535平方呎,原业主2013年以625万元入市,昨日以608万元沽,较买入价低17万元。
其次元朗誉峰单号屋以765万元成交,较2013年时原业主买入价950万元,低185万元或19%,料原业主亏约220万元离场。
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