上市公司的财政手腕VS刘谦的魔术--金蝶邦际(转载)_数字货币

[2021-02-02 04:24:59] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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导读： 上市公司的财政方法VS刘谦的魔术--金蝶邦际(转载)金蝶邦际近来刚颁布中报，斗劲令我好奇的是下面两个数字若是是周期性行业还容易剖析，因为原资料价钱下跌，有不妨崭露开业额小幅增加上市公司的财政方法V

上市公司的财政方法VS刘谦的魔术--金蝶邦际(转载)金蝶邦际近来刚颁布中报，斗劲令我好奇的是下面两个数字若是是周期性行业还容易剖析，因为原资料价钱下跌，有不妨崭露开业额小幅增加

上市公司的财政方法VS刘谦的魔术--金蝶邦际(转载)金蝶邦际近来刚颁布中报，斗劲令我好奇的是下面两个数字

若是是周期性行业还容易剖析，因为原资料价钱下跌，有不妨崭露开业额小幅增加短期利润暴增的情形，软件公司本钱重要是人力本钱和贩卖本钱，很难如此大幅消减的。

直接看公司的损益外，创造其它收入增加斗劲疾，从昨年的4644万增加到9211万，足足翻了一倍，税前利润7560万，若是扣除掉这个十分的非主营身分的增加，现实税前利润该当是2993万，和昨年同期5831万比拟，税前利润大幅下滑49%，这个和剩余增加43.55%酿成了明确比较。

什么起因导致的呢，看附注13，投资物业公正代价更改比昨年同期增加了5021万，这个便是剩余从大幅降落形成大幅增加的重要起因了. 什么是投资物业公正代价更改，便是例如你的100平米屋子，昨年商场价钱是1万元一平米，本年找个评估机构，给你评估2万一平米，就算做你剩余了100万。然后通过财政方法就能够告捷的转换为你的本期剩余，很是奇特，没有任何现金流入也能形成剩余。

看看现金流量外就明了了，开业勾当形成的净现金流入为-3582万，和上面的剩余7657万的数字酿成了明确的比较。个体揣摩昨年金蝶搬到了深圳科技园南区的金蝶大厦，本年深圳合座房价猖獗上涨了几十个点，以是金蝶大厦的估值也跟着上涨了许众，这个差价就变本钱期剩余了。公正代价更改的5021万占了悉数税前利润的66%，若是按这个数字来看，金蝶算一个投资物业股了，而不是IT软件类的股票。

之前看过少少香港的物业投资类公司，看上去市净率很是低，零点几倍PB，市盈率也很低，也是采用相仿的方法。外面上靠着这个评估调理都能够依旧公司30%以至100%的众年剩余增加了，本年给你评1万，来岁评2万，后年评4万一平米，但现实公司账面有众少现金，这个剩余能否最终形成现金，惟有天明了了。看看美邦次级债，当初评估几十万几百万的屋子最终疏弃了1美元都卖不出去。

金蝶中报的拘束层会商理解中，便是提剩余增加了众少，一点都不提剩余的正真的起因，外面上是很有须要让股东明了这些音信的，报喜不报忧，危机身分不提，禁不住让人对拘束层的诚信有点疑心了。

总之，投资任何公司还长短常有须要留意阅读报外的，特别是这些附注的地方更容易运用财政方法。刘谦的变钱魔术还务必事先计划现金，上市公司的财技巧够做到Money的无中生有，化朽败为奇特，正在这些财政方法的邪术眼前，刘谦的魔术可谓不值得一提了