买入收租股对冲零售股_数字货币

[2021-02-02 05:24:46] 来源：编辑：wangjia 点击量：

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导读： 香港蒲月零售数据升势强劲，汽车及汽车零件的出卖数目升幅最大，按年上升63.4%。其次为珠宝首饰等糜费品，零售量按年上升34.0%。有记者访候六福集团（行情,资讯,评论）(059 香港蒲月零售数据升势

香港蒲月零售数据升势强劲，汽车及汽车零件的出卖数目升幅最大，按年上升63.4%。其次为珠宝首饰等糜费品，零售量按年上升34.0%。有记者访候六福集团（行情,资讯,评论）(059

香港蒲月零售数据升势强劲，汽车及汽车零件的出卖数目升幅最大，按年上升63.4%。其次为珠宝首饰等糜费品，零售量按年上升34.0%。有记者访候六福集团（行情,资讯,评论）(0590)的履行董事兼财政总监罗添福，他泄漏蒲月的同店出卖较旧年同期飙升逾40%，上半年生意额则按年录得有20%至30%的增幅，同店出卖期内增长逾10%。他预期下半年生意额会按年增进约10%，但是值得体贴的是下半年店肆房钱料将大幅上升。以六福集团为例，它位于尖沙咀清真寺对面的分店，本年暑假租约将到期，六福曾经做好衰弱的打定，以为业主将开出天价房钱恳求，该分店将被逼紧闭。

哪一类零售行业最受店肆房钱上升影响？我以为是特意出售宝贵糜费品的品牌。固然它们毛利率高，但是做宝贵糜费品的店肆都要考究门面，店放开得不敷大，消费者便会以为不敷面子，或者却步。因而，构造性下这些糜费品品牌被逼必然要租旺区大铺才有用益。它们不或者正在极少旧区或者旧市场开铺。最好的例子便是铜锣湾的罗素街，那里着名的贵租，均匀呎租要亲热八百港元，更有一间铺的房钱是目前全亚洲最高的。那么贵，谁允许租？以旧年的承租记载来说，都是给极少糜费品的品牌承租了，比如化妆品公司、钟外公司及珠宝公司。

有挚友问我是否还看好香港零售股？我对这个题目亦感应有些抵触，正在邦民币升值及内地加工潮的影响下，我仍看好香港零售股，但是我亦忌惮下半年店肆房钱会大升。因而我念了一个形式去对冲房钱狂升的危机，便是买入看好的香港零售股的同时亦买入收租股。这恶果跟同时买石油股跟航空股相似，把石油价钱的升跌对冲了。收租股重要分两类，一类是贸易物业的房钱，另一类是市场的房钱。现正在咱们看好的是市场房钱，故此该当挑选市场房钱比重较高的收租股，阔别有希慎(0014)、九仓（0004）及太古A（行情,资讯,评论）（0019）。希慎、九仓为较好挑选，由于营业没有太古A散漫。