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2019年房地产估价师侦察时光为10月19日、20日。阻隔视察还有很长的光阴，同样也有很众的书本要看。为了简便群众的熟练，修立工程哺育网的教授，为人人算帐了《房地产估价表面与伎俩》知识点。祈望公众平常时间众看看，为以后的冲刺做规划。
(1)探问、网罗相关差异外率的投资及其收益率、危害水准等原料，如各种类型的当局债券利率、银行存款利率、公司债券利率、基金收益率、股票收益率、估价目标所正在地房地产投资及其他投资的收益率、危机程度等。
(2)将所征求的差异模范投资按危险大幼排序(或凭借收益率从低到高的按序分列)，造成图外(如图6-7)。
(3)将估价谋略与这些投资的危险水准举行论说对照，商讨管制的难易、投资的滚动性以及举措资产的安全性等，推断出平等风险的投资，必定估价主旨危害水准应落的位子。
(4)凭据估价目标危机水准所落的地位，在图外上寻得对应的收益率，从而求出了估价主意的报答率。
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