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环球房地产泡沫考查
瑞银（UBS）颁发的最新报告《环球房地产泡沫指数》（Global Real Estate Bubble Index）真切，环球顶级都会的房地产泡沫紧张大幅上涨。作家克劳迪奥 萨普特里（Claudio Saputelli）与马蒂亚 霍泽伊（Matthias Holzhey）感应，香港和伦敦等都邑的房价“从基础上即是不合理的”，源由那些位置的基准指标，如房价收入比与房价租金比等已到达史册高点。该论说称，现正在更众地是被本地和环球投资需要所役使，而不是外地家庭的收入。以下清点了全球顶级都市的泡沫垂危。
据UBS全球房地产泡沫指数，伦敦住房市集的得分为1.88，仍旧进入泡沫紧急的规模。房价收入比和房价房钱比已抵达史籍高点。房屋承担材干仅比香港好。因为内陆和环球投资需要勉励房价飞腾，房价如故与本地家庭收入脱钩。
香港正在UBS全球房地产泡沫指数中排名第二，得分为1.67，外达存在泡沫危急。近十年来，现实房价本来颠簸，相接形成房价两位数延长和经济零增长的光阴。房价收入比到达21，创史乘记录，房价房钱比也到达33，意味着房价程度弗成陆续。
泡沫危殆：1.39。高估。
现实房价自2012年今后已高涨近30%，房钱和收入则自取其祸。悉尼房价也受到亚洲投资者强劲需要的传染。经济大境况的渐渐恶化，中国经济增加的放缓，以及监禁规矩的收紧，推论了中期内形成大幅回调的风险。
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