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说明：本文由Bitker交涉院编译完工，Bitker道判院专心于区块链行业表面商讨、前沿技艺、二级商场明白等各笔直界限的磋商。
跟着加密家当商场的成熟，人们的注目力正从起初的ICO和实用型代币转向STO和证券型代币。从这个行业主旨转折的速度来看，我想所有人们将正在另日几周内成为下一个热点词汇(内情上，代币化物业的高涨相像曾经在消退)。
现正在，让大家们看看工业代币化现实上是怎样运作的。
“极少现有代币将被视为证券的意见一点也不有趣。可是将这些产业代币化是令人振奋的，”——Nils Veenstra（发表在福布斯）
1. 代币化的长处
家当代币化干净地谈即是利用数字货币来证明现实财富的举座权，它对加速业务证券的经过大有裨益。
对一项资产进行代币化或用知途财产提拔代币的价值，将该代币的潜在投资者根蒂向更平常的市集洞开，这种模式与传统证券比拟，添补了流动性，并大大减少了营业所需的时间。
每个商业都由智能关约扩张，即经过极少把握能够触发区块链上的算法，这排挤了办理贸易时的人力成本，衰弱了购买或出卖物业所需的光阴和成本。
信歇或许直接嵌入到证券型代币中。这意味着，假设您是代币持有者，那么您行为投资者的整体权利以及往时我具有代币的记录都将被记载下来并不可变换。
与传统金融器具比拟，代币化家当投资门槛低，于是它们具有更大的潜在客户群。它们也是可分的，这意味着您可以拥有碎片化的代币。
形似每周都有越来越多的公司来找我们，盘算将我们的家当代币化。有时将代币的代价与诸如黄金或白银之类的商品干系起来。不常阅历更有创意的致力，比方运用代币来表示货船的通盘权。
经历磋商这些企业如何最好地举办代币化过程，我瞩目到我们目标于遴选如同的方法，这正在很大水准上是由于我干枯对过程自己的理会。
与我们疏通的大无数公司一经搜集了许众需求的信息，全部人展示人们从如下步骤3先导就会碰到阻截。
为了助助缓解这一问题，让咱们确定务必拣选的措施来对资产实行代币化。
（1）决心一项工业；
（2）工业评估与确认；
（3）智能合约天分、代币和代币平台；
（4）股权或现金流；
（5）律师事宜所注册(或登记A或登记A+)(2-3个月)；
（6）一旦登记乐成，你就可能先导向投资者出售代币了。
第一步是找到平时营业的资产，如黄金、白银或钻石。该产业一经有营业墟市，没有的话，必须让审计或司帐公司对它举办估价。
比方，假设某人正正在对一艘船进行代币化，它或许必要会计、银行或咨议公司(德勤)的价格评估。
一旦审计完工，就必需创筑智能合约。代币的价钱和数目应与产业的价格和估值相对应。
要是这种产业一经像黄金和白银平常被往往交易，而不是估值，这并不难，因由曾经有交易这种财富的墟市，所以很轻易决计其价格。假如您正在代币化一个没有现有商场的物业，那么您需求合联审计公司来定夺该代币的值。
审计公司可所以讼师事件所、司帐师事务所、银行以及德勤或普华永途等经常研究公司。审计我们的代币的公司可信度越高，全部人的估值就越高。
2.3. 智能合约创建/代币经济
这是总共过程中最单纯也是最棘手的个人。叙它纯正是因为，如果您不思自己编写智能闭约，那么有几种办法天生智能关约。所有人提议阅历和Polymath或gosecsecure如许的公司合营来天生一份合约，而不是自己去做可能在网上随机找——本相上，齐备不要使用谁在网上随机找到的智能合约……
正在天禀智能合约时，您必需决定将天赋若干代币和奈何分派给感趣味的投资者。从长久来看，代币的供应量很或许定夺代币的生死。过高的提供会吓退投资者，因为大家惦念不会有渊博的需要完婚这么高的价格，过低的供给会导致代币的升沉性过低。在管制实用型代币时，这些题目极端壮伟。
2.4. 股权仍旧现金流?
决断所有人将怎样代币化家产，你是否提供股权或利润分红/现金流。
比方，倘若全班人要代币化一个农场，大家有几个分别的选取。
全部人不妨将所有人的新代币的价值建设为我们农场的特定权力。正在这个场景中，全班人将禀赋100个代币，它们整个代外我们农场50%的闭座权。当新的分销答应告终，以及结尾被销售时，代币持有者会随着产能的填充而赢得收益。这种式样的代币化宛如于公司的古代股票，非论他投资什么，我们都拥有一个象征化的股票。
2.4.2. 利润分红/现金流代币
大约，所有人可以发行100个代币，并将它们的价值与他们们农场展现的局部利润锚定。比方，每个代币能够代外浮现的0.5%的利润——正在本例中，代币持有者从产业显示的利润中获得代价，而不是财富自己的增值。
立案证券型代币时，Reg D (506c)是最佳采选，除非您正在提交股票挂号文献(如IPO)。有几个诀别的版本，但Reg D或Reg A愿意人们尽速投资。
运用Reg D (506c)有许多利益，但SEC叙得最好，以是全部人从所有人们的网站上摘录了极少厉重的实质。
该公司能够向不限数量的“及格投资者”和最众35名其他们买家贩卖其证券。总共不合格投资者，无论是寂寞或与买方代外总共，都必需经历富足，也即是说，全部人必须对金融和商业有充分的常识和体味，使全班人可能评估另日投资的收益微风险。
遵守第506(c)条，公司可平淡招揽及分布有合出售，但不才列景色下仍可被视为符合宽待正经:
本次刊行的投资者均为合格投资者；公司选取合理的措施来验证投资者是关格投资者，收集查看文件，如W-2s、征税呈文单、银行和经纪公司对账单、名誉陈诉等。
2.4.4. 寻找投资者并经历经纪人/经销商出售代币
倘使谁想在一年内生意它，大家必须提交一个共享空间文献。要是您等待一年，您不妨正在一个证券贸易所启动它。无论哪种式样，他都须要获得经纪人/经销商派司，这将耗费你一大笔钱。
经纪人/交易商受1984年《证券交易法》的管制，并被要求扩大来往新证券的范例。我们有几种区别的抵偿方法，以所有人的阅历来看，大凡是经验相当高的百分比费用。
如何分发代币正在很大程度上取决于代币自身和已代币化的财富。不妨您只需求将它分发给一小限度历程认证的投资者，正在这种地步下，这并不太难。若是我们存心有几个股东，也许正在这个历程中增添几个方法，但需咨询合规。谁们热烈修议他在这个经过中追求公法照看，最紧要的是正在这个过程的结尾三个办法。
2.4.6. 代币化经过查验外
虽然所有人们希望您能在本文中找到代价和欢笑，但你是一个实际主义者。大家能够可是赏玩了一下题目，然后点击“分享”，向全班人的同事展示所有人有多伶俐，尔后就停止阅读了。
借使是这样的话，这里有一个归纳。
2.4.7. 以防我懒得读这篇文章
1. 找出司法任职提供商来完工全班人的SEC文件。
2. 创筑全体须要的内里和外部文档：构筑您的产品推介、视频、公关、图形、交际媒体帐户和广告。
3.发行上市后，投资者也许采办所有人的代币或其他合法证券，投资者将钱存入托管。
4. 假使您在举办一个Reg D 506C代币销售，那么刊行方需保障其投资者是过程认证的。
5. 向SEC提交表格D，表格D使您不必要等待SEC的资历。
代币化的经过并不杂乱，但令人不振。他会花许众岁月等着干系各方把他需要的用具凑合起来。很有可以，当你完竣这个过程的功夫，所有人所代币化的目标已经没有市场了。
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