(00683)上半年重心节余添补15%至31.43亿,优于该行预期。但不日疲弱的楼价或会对要地的租务收入及家当生长结余贡献发生压力,故予“中性”评级,价为35港元。
该行发扬,本地写字楼出租率下落,个中深圳嘉里创建广场正在半年间出租率由97%降至90%,局部北京及上海写字楼出租率亦见3至4百分点的跌幅。另表,该行对香港写字楼房钱收入前景亦较为小心,因面对企业必要疲弱及九龙东提供过多的危急。上半年公司的每股派歇仍旧于0.4港元,逊于该行预期,同时派歇比率唯有19%,低于去年同期的37%派休比率。
(A/H)
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