AD
cn.investing.com/analysis/article-200444896
独家|贝壳找房计划的上市地点为香港，最快于2020年完成挂牌
提供者 IPO早知道 | 2019年12月19日 09:03
据IPO早知道消息，由链家升级而来的居住服务平台 贝壳找房 最快将于2020年赴港上市，募资金额至少10亿美元。
12月18日，彭博社援引知情人士的消息称，贝壳找房正就潜在IPO事宜与一家顾问机构合作，最快可能在2020年完成上市，但尚未确定上市地点。随后，贝壳找房方面回应称 消息不实 。
2018年4月23日，贝壳找房（链家网）CEO彭永东正式发表公开信，宣布即日起成立 贝壳找房 ，定位于 技术驱动的品质居住服务平台 ，服务范围包括二手房、新房、租赁和装修。
除最基本也是链家最为熟悉的二手房、新房、商铺、写字楼的买卖租赁服务外，
贝壳找房平台还提供楼市资讯、搬家保洁、房屋装修、分期借款等服务。
在前述公开信中，彭永东宣称 未来将覆盖全中国超过300个城市，服务超过2亿的社区家庭，连接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌 。
但公开资料显示，截至今年7月，贝壳找房 仅 进驻全国98个城市，连接20超过25万经纪人及近3万家门店，入驻合作品牌则超过160个。根据其官网资料，贝壳找房目前总计覆盖国内31个省份以及北美洲、欧洲、大洋洲及亚洲的9个海外国家。
今年3月25日，贝壳找房方面宣布启动D轮融资，战略投资方腾讯领投8亿美元，将主要用于在产业互联网领域的技术研发、产品应用创新以及优秀人才招募培育等。
IPO早知道获悉，该轮总计11.3亿美元的融资于7月正式全部完成，投后估值超百亿美元。除腾讯领投8亿美元外，基汇资本、高瓴资本、源码投资、碧桂园创投、新天域、华兴资本、海峡资本等跟投。
此前，成立于2001年的链家在2011年首度获得来自鼎晖投资的9400万人民币Pre-A轮融资，2014年获得来自鼎晖投资和复星锐正资本的数亿元人民币A轮融资。2016年4月，链家连续完成B轮及B+轮融资，融资规模达64亿元人民币，投资方包括腾讯、百度、经纬中国、源码资本等，投后估值约为365亿元。
2017年1月，融创中国发布公告称其全资子公司通过增资事项以26亿元人民币获得链家6.25%的股份，以此融资额计算，彼时链家的估值为416亿元人民币。同年4月，万科同样通过增资事项以30亿元的价格获得链家股权，具体比例并未透露。同年11月，高瓴资本、治平资本等机构也出现在了链家的股东名单之列。
但值得注意的是，在贝壳找房宣布启动D轮融资前5天，链家的运营主体 北京链家房地产经纪有限公司发生工商变更，注册资本由2054万元减少33.99%至1355万元，并有多达22家投资方退出股东列表。为此，贝壳找房回应称，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。
此外，尽管贝壳找房对 上市消息 始终持否认态度，但自2018年底开始，以链家创始人左晖为首的创始团队及相关实益先后完成股权出质，搭建VIE架构以便完成境外上市的事实似乎也显而易见。
另外不可否认的一点是，诚然贝壳找房的股东名单中包括一众国内顶级VC和PE，但腾讯作为重要战略投资方在其中扮演的角色同样不容忽视。
几乎在贝壳找房D轮融资启动的同一时间，微信十二宫格的支付入口为贝壳找房开放，用户可直接访问 贝壳找房 小程序并体验官方服务，这也是迄今为止最后一家加入微信二级入口的企业。
在获得足量的流量入口后，贝壳找房究竟会在招股书中如何去讲述一个 用互联网改变房产中介 的故事，依然值得期待。
我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：
保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。
我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意确定屏蔽%USER_NAME%？
如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。
