冠城大通前三季度成绩单：销售同比降五成 经营现金流大幅减少106% 提供者 财联社

Reuters. 冠城大通前三季度成绩单：销售同比降五成 经营现金流大幅减少106%

财联社（上海，记者 王海春）讯，总部位于福州的冠城大通股份有限公司（600067.SH，以下简称“冠城大通”），于10月19日交出了今年前三季度的成绩单。

数据显示，2020 年前三季度，该公司开发的房地产业务实现合同销售面积12.73万平方米，同比下降54.71%；实现合同销售额23.06亿元，同比下降50.18%。

持有租赁物业方面，通过控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司，冠城大通今年前三季度通过出租2.14万平方米写字楼，报告期内获得约4100万元租金收入。

今年前三季度，冠城大通营业收入为56.03亿元，同比增长6.43%；归属于上市公司股东的净利润为3.87亿元，同比增长56.23%。尽管实现营收、净利双增，但年初至报告期末，该公司经营活动产生的现金流量净额为-2984万元，同比大幅减少106.12%。

对于经营活动产生的现金流量净额大幅减少的原因，冠城大通称，主要受上年同期骏和棕榈湾和南京万盛蓝郡项目集中销售新增可售面积而使本期房地产业务销售回款较上年同期减少影响所致。

另于报告期末，冠城大通总资产为262.04亿元，比上年度末的253.52亿元，增加3.4%；归属股东的净资产81.47亿元，比上年度末的77.61亿元，增长4.97%；负债合计为167.97亿元。

冠城大通于1997年5月在上交所挂牌上市。从股权结构来看，第一大股东福建丰榕投资有限公司持有冠城大通33.95%股份，其与持有冠城大通2.04%的Starlex Limited为一致行动人；第二大股东为冠城大通股份有限公司回购专用证券账户，持股占比6.73%。

虽然是一家以房地产为主营业务的公司，但冠城大通的房地产开发规模并不大。报告期内，该公司实现结算面积19.27万平方米，同比上升25.62%；开复工面积总计为169.82万平方米，新开工面积12.15万平方米，竣工面积39.04万平方米。

对于公司战略布局，冠城大通称，“公司主要聚焦重点城市，实施稳健扩张战略，重点关注‘大北京、大南京’区域。”

报告期内，冠城大通无新增土地储备。至今年三季度末，公司土地储备总建筑面积约471.42万平方米，总可售面积378.93万平方米。目前冠城大通在北京、南京、福州、常州等几个城市仅有10个在建项目。

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