智通财经APP获悉,高盛发表研究报告,对领展(00823)2021财年-23财年的每股盈利分别调整-5%、+2%,及-2%,目标价降1%至82元,评级“买入”。
报告称,领展在10月8日举行缄默期(blackout period)前推介会,提到在上半财年(4月-9月),公司整体租务续约为负数,有三分二的租户维持或有正增长,有三分一负增长,预期下半年不确性因素持续,相信全年续租水平会持平。该行指,公司旗下不同行业表现不一,其中超市表现最好,餐饮见复苏,酒楼则未见复苏迹象;至于停车场业务方面,公司今年没有加价,而早前的使用率也受限制社交距离措施影响。在内地业务方面,快速消费品的销售复苏,人流已回复至疫情前80-85%水平,在黄金周期间,公司内地商场组合表现见正增长。
该行表示,公司的负债比率低,有空间可以进一步借贷进行并购,同时管理层也积极投资高质资产,包括于7月购入伦敦The Cabot,及去年底购入悉尼商厦,重申2025年的组合目标,即70-75%在中国香港,少于20%在中国内地,及少于10%在海外。
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