深圳、东莞购房需求同时外溢 8月惠州房价涨幅领跑全国 提供者 财联社

财联社（深圳，记者 杨依依）讯，“现在深圳一时半会儿买不了，只好让客户赶紧上车惠州，不然以后上车更难。”深圳市龙岗区一家德佑门店的经纪人对财联社记者说。

据其介绍，深圳“715”新政后，他所处的门店几乎每名经纪人的手上，都有5-6名意向购房者失去了深圳购房资格。而因惠州市靠近龙岗区，大部分急于购房的客户选择改道惠州。

除了深圳客外溢，一家总部在深圳的千亿级房企惠州分公司目前在售近十个楼盘，其内部员工对记者透露：“据项目上的反馈，东莞客也明显增多了。”

今年7月，深圳“715”新政发布的10天后，东莞也出台限购限售政策，非东莞户籍购买首套房需交1年社保，办证3年方可交易。

“从近6个月成交趋势看，受到深圳及东莞新政、深圳大都市圈等政策影响，惠州一手住宅网签量持续上涨。”乐有家方面称。

国家统计局最新发布的数据显示，8月份，70个大中城市有59城新建商品住宅销售价格环比上涨，其中惠州涨幅为1.9%，领跑全国。北京、上海、广州、深圳的涨幅分别为0.6%、0.6%、0.9%、0.5%，涨幅均不到惠州的一半。

据惠州中原地产统计，2020年8月惠州新房住宅网签成交22177套，环比上月增加34.69%，同比大增98.45%，单月网签量创两年内新高；成交面积为233.35万平方米，环比增加33.83%，同比大增102.31%。

分区域来看，乐有家研究中心数据显示，8月属临深地区的惠州大亚湾区和惠阳区网签量领跑全市，大亚湾区网签5170套，环比上涨23.51%，连续三个月上涨；惠阳区网签4816套，环比上涨67.28%。

“网签数据本身有滞后性，并不能全面反映当月情况。事实上受去年调控影响，惠州房价被压制在较低水平，与临深其它区域比，价格处于洼地，后期补涨也算正常市场反应，当然还有受深圳扩容传闻影响的因素。”惠州中原地产一分部负责人分析。

“惠州客户差异很大，仲恺、惠阳、大亚湾这几个区深圳客都在6-7成左右，惠城区深圳客比例较少。”他补充道。

值得注意的是，位于惠州城区的仲恺区，今年的热度超过了临深“网红”大亚湾片区。仲恺区8月新房住宅网签成交3828套，环比上涨21.41%，同比大幅上涨2.77倍。据房天下研究院的数据，仲恺区在8月迈入“8000+”时代。

仲恺区并非此前深圳投资需求集中的区域，相比大亚湾，其距离深圳市区更远，且没有海景资源。“今年仲恺受交通、产业规划等方面的利好消息，加上价格不足万元，成交量很火。”上述惠州中原地产分部负责人说。

深圳宝安区一名近期曾多次带客去惠州仲恺区、大亚湾片区看房的经纪人对记者表示，“仲恺的产业潜力大，还有深惠城际轨道的交通优势，看长线的投资客今年选择仲恺的比较多。”

惠州中原研究中心监测，截至今年8月，惠州市存量面积为1372.68万平方米，环比下降2.79%，去化周期为9个月，较7月缩短4个月。

独家|中国太保曝光2021年内部计划！将适当提高权益类资产比例 进一步加大国债、地方政府债长久期匹配 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（上海，记者 丁艳）讯，1月28日，财联社记者独家获悉一份中国太保内部交流文件，主要涉及其2021年内部计划。其指出，目前公司已确定2021年实施新的基本法，将更倾向主任层级...

央行4天净回笼超5500亿：银行间流动性吃紧 机构对跨节资金面担忧加重 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（北京，记者 张晓翀）讯，周四央行公开市场净回笼规模持续攀升，银行间流动性依然吃紧。业内人士预计，央行后续或加大投放以补充春节资金缺口，但目前资金“紧平衡”态势难有明显改善，...

李子园募资扩产欲弥补自有产能缺口 董事长自称规模效应未显 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（北京，记者 杨泽世）讯，浙江李子园食品股份有限公司（以下简称“李子园”）距离资本市场更近了一步。近日，李子园开启申购，网上申购代码“707337”，发行价格20.04元/股...

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。