AD
财联社（广州，记者 陈业）由于要启动全国楼盘7折促销计划，9月6日晚十点，中国恒大（03333.HK）董事局主席许家印率一众高管连夜召开营销大会。财联社记者独家获悉，营销大会叠加月度工作会议，大会开至9月7日凌晨1点左右才结束。
对于恒大最新推出的降价促销措施，市场分析人士认为，在“345”融资新规下，此举或意在借助传统的“金九银十”契机，扩大市场份额，降低负债率。
在今年8月31日的中期业绩会上，中国恒大总裁夏海钧表示，力争未来三年内有息负债平均每年要减少1500亿元。而加大销售及销售回款，能进一步提高销售规模，从而降低负债。
在连夜召开的营销大会上，许家印宣布，为抢收“金九银十”，自9月7日起至10月8日，恒大全国楼盘全线7折。其还透露，“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿元。
与此同时，许家印下放权限，给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。此外，还明确将加大推新货力度，确保40多个新项目如期开盘。
而恒大也成为监管部门试点融资新规后，首个宣布对外采取大规模促销计划的房企。
根据恒大中报数据显示，截至2020年6月30日，恒大总资产为22991亿元，总负债为19826亿元，剔除预收款的资产负债率为79.8%。
事实上，在监管部门试点融资新规后，部分房企明确表示将“降负债”作为首要目标，并已着手应对融资新规。其中踩到“三条红线”的富力地产，就明确表示将通过卖资产等方式降低负债，拟售资产规模预计在120亿元左右。
除了一些大型房企开始着手应对外，部分中小型房企也在密切关注融资新规对自身的影响。
一家总部位于深圳的港股上市房企财务总告诉财联社记者，公司已开始起草“三条红线”对公司量化影响的分析报告，报告包括对所在企业“十四五”影响测算，及对项目公司影响及应对措施。
另一家总部位于重庆的上市房企内部人士透露，公司融资负责人正在研究“三条红线”对公司的潜在影响及应对方案。
据报道，监管部门为控制房地产企业有息负债规模拟出台融资新规，对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理，并设置了“三条红线”，具体为剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。
8月20日，央行、住建部与碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利、新城、中海、华侨城、绿地、华润及阳光城等房企，在北京举行了座谈会。会上监管部门听取了房企的意见，并提出希望房企控制负债，不要继续快速加杠杆。
财联社记者从知情人士处独家获悉，于8月20日座谈会上，监管层要求部分房企每月提交月度资产负债表，及于9月底前交降负债方案。目前已有房企按监管部门要求，上交了8月月度资产负债表。
此外，多个参与央行住建部座谈会人士告诉记者，房企融资新规“三条红线”设定标准，暂参照2019年年报数据，而非此前媒体报道的参照2019年半年报。
天风证券根据2019年财务数据对销售额较高的50家房企进行了划分，按照“剔除预收账款资产负债率为70%、净负债率为100%、货币短债比为1”三条标准，同时踩到“三条红线”的房企共14家，包括恒大、融创、绿地、中梁、华夏幸福、富力地产、融信、绿城、佳兆业、新力控股、首开股份、华发股份、金辉、泰禾。
智通财经APP讯，美国东部时间2021年1月27日，一篇关于CD20-CART-OX40的文章成功在Science Translational Medicine上发表，发表人包括...
财联社（上海，记者 丁艳）讯，1月28日，财联社记者独家获悉一份中国太保内部交流文件，主要涉及其2021年内部计划。其指出，目前公司已确定2021年实施新的基本法，将更倾向主任层级...
财联社（北京，记者 张晓翀）讯，周四央行公开市场净回笼规模持续攀升，银行间流动性依然吃紧。业内人士预计，央行后续或加大投放以补充春节资金缺口，但目前资金“紧平衡”态势难有明显改善，...
我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：
保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。
我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意确定屏蔽%USER_NAME%？
如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。
