银川市长调研楼市、无锡升级调控 房地产政策收紧预期不断升温 提供者 财联社

财联社（上海，记者 王海春）讯，在央行“三道红线”收紧房企融资的同时，近期市场升温明显的城市，楼市调控升级的概率正进一步加大。

9月2日上午，银川市政府在官网转发了市长杨玉经调研楼市运行情况，并主持召开座谈会的消息。据银川市政府公布的信息，市长杨玉经在9月1日的座谈会上强调，要加强银川房地产市场指标监测，及时提示、指导和预警市场异动，采取市场、行政、法律等多种手段，推动房地产市场良好运行。

“银川市市长调研当地楼市一周前，银川住建系统相关负责人刚参加了由住建部召集的一场会议。参会城市的楼市政策后续是否会有所变化，值得关注。”中原地产高级研究经理卢文曦对财联社记者表示。

据住建部官网信息，8月26日，住建部召集银川、沈阳、长春、成都、唐山及常州等城市住建厅相关负责人，在北京召开房地产工作会商会，强调要毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

易居中国执行总裁丁祖昱指出，这些城市典型特征是在国家统计局公布的70城房价中，多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅排行前十。

其中，银川尤为受人关注。据国家统计局数据，今年7月份，70个大中城市中，银川新房价格环比涨幅排名全国第一，这也是该市连续三个月新房价格环比涨幅排名居首。

“住建部8月26日会议的用词很微妙，并非约谈，而是会商，选用这个词并结合会议内容，传达出一些重要信息。从参会城市来看，沈阳、长春、银川、唐山的经济并非特别发达，但房地产市场升温态势较明显，这几个城市房价上涨之所以较快，除有自住需求支撑，不排除投机需求大量入市。”58安居客首席分析师张波在接受记者采访时说。

张波进一步表示，住建部召集此次会议，更多带有风险提示的意味，目前一些热点城市出台调控政策的概率较大，但措施未必会很严厉。

事实上，这仅是监管层近期召开的房地产工作会议之一。财联社记者曾独家报道，8月20日，央行、住建部与部分房企举行座谈会，会上监管部门听取了房企的意见，并提出希望房企控制负债，不要继续快速加杠杆。

而在此前7月24日举行的房地产座谈会上，来自北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市政府部门相关负责人参会。

值得关注的是，在上述会议召开前夕，杭州、宁波、南京等长三角城市升级了楼市调控，近日，无锡也加入到这一行列中。8月30日，无锡发布了最新的房地产调控政策，包括加强土地市场管控、支持自住需求、遏制投机炒房、规范房地产市场秩序、加强市场监测等五个方面。

无锡此次调控政策中，对夫妻离婚购房情况做出规定：离异后2年内购买商品住房的，拥有住房套数按离异前家庭在无锡市区范围内拥有住房套数计算。

与银川相似的是，无锡今年新房、二手房价格涨幅均不低。据中指院监测，今年8月无锡新建住宅同比涨幅约7.76%，今年前8个月新建住宅涨幅约4.39%；8月二手房价格上涨约10.59%，前8个月二手房涨幅约1.4%。

“无锡出台调控政策传递出这样的信号：市场升温较明显的城市，接下来出台政策的概率正在加大。”中指院指数事业部主管程威告诉记者。卢文曦亦认为，无锡升级调控，仅是部分热点城市政策收紧的其中一个体现。

丁祖昱则指出，热点城市楼市、土地市场过热的同时，一些三四线城市仍处于复苏过程中。由于各城市房地产市场表现不同，热度较高城市政策将收紧，还有一些三四线城市即使出台纾困房企、利好交易的政策，受限于购买力，楼市增长仍存在短板。

“不论是对房企融资的收紧，还是因城施策过程中热点城市加大调控力度，其主要目的是给预期降温，防止房价出现大波动。我们预计楼市接下来不太可能出现下降，下半年仍是销售很不错的机会窗口。”卢文曦说。

“对于房企来说，融资‘三道红线’和不同城市楼市政策收紧可能带来的效应是，房企将加大资金回笼力度，其在根据自身情况降负债的同时，也会相应加快去库存速度。”他补充道。

中国生物科技服务（08037）：CD20靶点的增强型CART研究在《科学·转化医学》获发表 提供者 智通财经 - 2021年1月28日

智通财经APP讯，美国东部时间2021年1月27日，一篇关于CD20-CART-OX40的文章成功在Science Translational Medicine上发表，发表人包括...

独家|中国太保曝光2021年内部计划！将适当提高权益类资产比例 进一步加大国债、地方政府债长久期匹配 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（上海，记者 丁艳）讯，1月28日，财联社记者独家获悉一份中国太保内部交流文件，主要涉及其2021年内部计划。其指出，目前公司已确定2021年实施新的基本法，将更倾向主任层级...

央行4天净回笼超5500亿：银行间流动性吃紧 机构对跨节资金面担忧加重 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（北京，记者 张晓翀）讯，周四央行公开市场净回笼规模持续攀升，银行间流动性依然吃紧。业内人士预计，央行后续或加大投放以补充春节资金缺口，但目前资金“紧平衡”态势难有明显改善，...

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。