上半年权益销售2669.5亿元 碧桂园称整体去化和供货符合预期 提供者 财联社

财联社 （广州，记者 陈业）讯，尽管行业受到疫情较大冲击，但今年上半年碧桂园（02007.HK）的销售仍在其预期之内。该公司8月25日公布的2020年中期业绩报告显示，上半年碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约2669.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约3185万平方米。

报告期内，碧桂园实现总收入约1849.6亿元；毛利约448.9亿元；净利润约219.3亿元；股东应占核心净利润约146.1亿元，同比减少8.6%。就净利润下降的原因，碧桂园CFO伍碧君于业绩会上表示，“受疫情影响，上半年我们有两个月是处于停滞状态，导致交楼较去年同期有所下滑，因此利润有所下降。”

对于上半年整体销售情况，碧桂园常务副总裁程光煜指出，“上半年，尤其是1-2月份，受疫情的影响，我们的销售同比有比较明显下滑，但是到3月份之后，我们的销售表现就恢复到去年同期。今年1-8月，整体销售已超过去年同期的水平。”

程光煜称，上半年碧桂园整体销售去化和供货都符合预期，进入下半年，碧桂园依然有比较充足的货量储备，“下半年将会推出接近4800亿元的货量，合计全年有9000亿元的货量，全年预计会有67.5%左右的去化率，所以有信心保持全年销售额高于去年。”

在市场关注度较高的旧改方面，程光煜表示，碧桂园维持全年旧改项目800亿元至1000亿元权益货值目标不变。截止到6月30日，碧桂园一共转化了328亿元的旧改货值，上半年转化效率也符合其计划。

业绩会上，碧桂园的现金流情况及未来拿地计划也受到关注。数据显示，截至2020年6月30日，碧桂园的有息负债总额下降至3420.4亿元，相较2019年末下降7.5%；公司账面可动用现金余额达2055.2亿元，另有未使用的银行授信额度3288.1亿元；融资成本为5.85%，相比2019年末下降了49个基点。报告期内，碧桂园的净借贷比率为58%。

对于监管层进一步加强对房企融资管控，并设置“三条红线”分类监管的消息，伍碧君称，目前碧桂园财务指标处于比较良性的状态，净借贷比为58%，现金短债比为1.9倍，中期的资产负债率为81.6%。

“我们有比较好的土地储备，足以让我们在进一步降低负债总额的前提下，保持一个比较好的规模，因此融资政策的变化对碧桂园不会有大的影响。”伍碧君补充称。

拿地方面，程光煜透露，碧桂园上半年权益获取的土地开支为770亿元，全年拿地计划与2019年相当，“而2019年我们的土地开支是1600亿元，目前来看，全年有信心完成整个年度制定的土地拓展目标。”其还表示，今年下半年碧桂园还会根据市场情况，动态调节投资强度，总体上保证其补充的货量是等于还是多于自身销售货量。

半年报显示，截至2020年6月底，碧桂园已签约或已摘牌的国内项目总数为2662个，业务遍布31个省/自治区/直辖市、288个地级市、1334个区/县；在国内已获取的权益可售资源约16698亿元，潜在的权益可售货值约6706亿元，权益可售资源合计约2.34万亿元。

去年以来，碧桂园做了一系列组织架构的调整。而伴随架构调整，截至2020年中期，碧桂园的雇员有所减少。关于人员减少的问题，总裁莫斌在业绩会上回应称，减少人员多为服务类、辅助类岗位，后续会以第三方市场化方式，继续为集团提供服务，属于专业化转岗。另外，科技化提效也带来部分人员结构优化。总体来看，公司员工有进有出，波动幅度处于行业正常水平。

“同时，公司已启动2020年碧业生和博士招聘工作，计划招聘约2000人。此外，为配合集团多元业务的发展，下半年新业务板块（博智林、千玺、农业、碧优选）计划招聘逾3500人，预计员工人数未来维持稳定。”莫斌说。

陶氏化学Q4每股收益及营收超出预期 提供者 Investing.com - 2021年1月28日

英为财情Investing.com - 陶氏化学星期四发布了第四季度的财报，数据显示，公司营收高于分析师的预期，每股收益超出了分析师的预期。 在该公司发布的最新财报中，公司每股收...

银河证券研究院大规模招聘！首席分析师等岗招聘30人，距离执行院长上任仅6个月时间，要做何布局 提供者 财联社 - 2021年1月28日

财联社（北京，记者高云）讯，距银河证券研究院执行院长解学成任职刚过去不到6个月，银河证券研究院即开展了大规模招聘。 1月27日，银河证券官网发布了人才招聘公告，其中最引人注目的是银...

卓越能源 Q4 每股收益 逊于预期, 营收 超出预期 提供者 Investing.com - 2021年1月28日

英为财情Investing.com - 卓越能源星期四发布了第四季度的财报，数据显示，公司营收高于分析师的预期，每股收益低于分析师的预期。 在该公司发布的最新财报中，公司每股收益...

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。