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财联社（成都，记者 张海霞）讯，4月28日，四川美丰（000731.SZ）披露公告，称公司全资子公司四川美丰实业取得房产开发企业暂定三级资质，这也就意味着从事化工的四川美丰将进军房产领域。
据记者了解，二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，而暂定资质证书有效期1年，房产开发主管部门可视企业经营情况延长证书有效期，但延长期限不得超过两年，且取得证书之日起1年内无开发项目的，有效期不得延长。
公司表示，将就现有存量土地进行综合开发利用。记者注意到，美丰实业位于绵阳南山路，是公司在绵阳的旧厂区，早在2007年时，四川美丰就筹划起旧厂区搬迁事宜并建立新生产区，搬迁的原因一方面是旧厂区已逐步被居民小区包围，面临安全、环保压力；另一方面系为贯彻节能减排，需对原有陈旧落后装置进行更新改造。
在百度地图上打开全景图看，位于南山路的旧厂区已用砖墙全部围了起来，以地图比例估算，该地块面积超过3000平米；该地段处于绵阳市涪城区闹市，临江而立，与绵阳职业航空学院、南山公园、南山幼儿园毗邻。绵阳一个房产销售中介告诉以客户身份致电的财联社记者：“目前南山路附近的房价在8500元／平米左右。”同时据这位销售透露，南山路四川美丰的地皮肉眼预估80-90亩左右。
在去年6月份时，就有投资者在互动平台上向四川美丰提问：“实业南山路地块已完成爆破拆迁，这块土地的质量非常好，目前处于闲置之中，是否有意愿通过与知名开发商共同合作，打造综合体，尽快推向市场。”据四川永生爆破官微信息，美丰绵阳旧厂区的造粒塔于2017年11月完成爆破。
财联社记者就公司目前存量土地面积等问题采访四川美丰，相关工作人员表示不便回答，等后期公告披露。公开资料显示，四川美丰主营业务为尿素、复合肥、三聚氰胺等化工产品的制造与销售，公司2019年实现营收29.29亿元，同比增长10.96%，净利润8635.82万元，同比大幅下滑60.67%，分产品来看，公司复合肥、三聚氰胺等产品营收均呈下滑趋势。
一位长期观察四川美丰的化工人士表示：“去年美丰成本大幅飙升。”在2019年年报中，公司多次强调要控制成本，数据显示，公司尿素、复合肥、车用尿素、天然气供应等所有产品营业成本皆呈上升趋势，其中尿素、车用尿素成本更是同比上涨34.27%、34.21%，毛利率同比下滑13.65%、2.76%。四川美丰相关工作人员于今日早间接受财联社记者采访时解释道：“因为天然气涨价，我们尿素的原料是天然气，所以整个成本往上涨。”
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