朗诗2019年销售增速放缓 美国业务板块贡献43.5亿元 提供者 财联社

财联社（上海，记者 王海春）讯，朗诗绿色地产有限公司（00106.HK，下称“朗诗”）日前发布的2019年业绩报告显示，报告期内，其实现合同签约销售额约405亿元，同比上升约6.2%，较上年约19%的同比增幅明显放缓；总营收约85.6亿元，同比上升15.1%。

细分来看，去年该公司来自于开发及管理服务的收入约10.5亿元，物业销售收入约74.8亿元，租金及物业管理费收入约0.32亿元。

朗诗主要从事房地产开发与销售、提供管理服务及出租物业业务。去年上半年，该公司对战略布局进行调整，将处于亏损期的长租公寓业务及非地产开发业务进行了剥离。

财报显示，2019年，朗诗获得约15亿元利润，同比增长4%；核心净利润为14.1亿元，同比增长11.4%；毛利率及净利率分别为28.3%及17.5%。

值得注意的是，美国业务已成为朗诗业务相当重要的板块。去年该公司新获取的33个项目中，位于中国的项目为24个，位于美国的项目为9个。

据了解，朗诗2013年进入美国市场，已在纽约、波士顿、洛杉矶、旧金山和亚利桑那等地开发项目，目前已跻身全美房地产建筑商前40名。

2019年，朗诗在美国实现物业及销售收入约43.5亿元，较2018年上升72.2%，确认销售总面积19.4万平方米。该公司去年在凤凰城等美国城市获取9个项目，新增30.2万平方米可售面积，预计可售货值40.1亿元。

就国内市场，朗诗高管认为，当市场与政策不利的时候，有必要放慢节奏。

“去年下半年尤其是四季度，市场出现了回调，我们认为这是一个长期的趋势。中国房地产高歌猛进的增量时代，将转入平稳发展的存量时代。随着市场回归理性，拥有差异化产品和开发模式的企业，将会有更多更好的机会。”朗诗一位高层表示。

不过该公司全国化布局并未止步，去年其在北京、杭州、武汉、西安等城市共获取了21个项目，可售面积约254万平方米，新增可售货值约473亿元。

在存量资产及资产方面，朗诗集团成立了专注于核心城市存量资产的投资与资产管理的地产基金平台。至2019年12月31日，该地产基金平台管理资产规模约116亿元。

“基金平台已打通地产基金融、投、管、退全流程管理，并在此基础上进行创新，采用资产、股权收并购、困境资产包等方式获取各类型项目，对公司核心业务发展形成了支持。”朗诗方面表示。

加拿大股市上涨；截至收盘加拿大多伦多S&P/TSX 综合指数上涨1.51% 提供者 Investing.com - 2021年1月29日

Investing.com – 加拿大股市在星期四收高，其中材料、卫生保健和工业等上涨的板块带领股指走高。 加拿大多伦多收盘时，加拿大多伦多S&P/TSX 综合指数上涨1.51%...

美国券商限制散户交易游戏驿站引发众怒 国会议员要求发起调查 提供者 财联社 - 2021年1月29日

财联社（上海，编辑 史正丞）讯，当地时间周四，美国三大股指在多家零售券商宣布对游戏驿站等异动股施加交易限制后显著反弹，但限制散户交易的行为也引发了广泛的争议和讨论。 根据美股“散户...

法拉第未来官宣通过反向收购上市 计划与吉利合资“回国造车”引关注 提供者 财联社 - 2021年1月29日

财联社（上海，编辑 史正丞）讯，当地时间周四，法拉第未来（Faraday Future）发布公告称，已经与特殊目的收购公司PSAC达成合并协议，计划于2021年二季度完成交易并在纳...

我们鼓励您使用评论，与用户沟通，共享您的观点并向作者及互相提问。 但是，为了获得有价值和期待的高水平评论，请注意以下标准：

保持关注及正确方向。 只发布与所讨论话题相关的材料。 保持尊重。 即使是负面的意见，也可以用积极的外交辞令进行组织。 用标准书写风格。 包括标点和大小写。 注： 评论中如有垃圾和/或促销信息和链接都将被删除。 避免亵渎、诽谤或人身攻击，对于作者或其他用户。 仅允许中文评论。

垃圾邮件或滥发信息的肇事者都将被从网站删除并禁止以后进行注册，这由Investing.com自由决定。

我已经阅读Investing.com评论指南并同意所述条款。 我同意

确定屏蔽%USER_NAME%？

如果屏蔽，您和%USER_NAME%都无法看到相互在Investing.com上发布的信息。

合作伙伴 腾讯财经财联社雪球云掌财经新浪财经金融界金十数据和讯网易财经汇通网证券之星FX168同花顺财经 风险批露: 交易股票、外汇、商品、期货、债券、基金等金融工具或加密货币属高风险行为，这些风险包括损失您的部分或全部投资金额，所以交易并非适合所有投资者。加密货币价格极易波动，可能受金融、监管或政治事件等外部因素的影响。保证金交易会放大金融风险。
在决定交易任何金融工具或加密货币前，您应当充分了解与金融市场交易相关的风险和成本，并谨慎考虑您的投资目标、经验水平以及风险偏好，必要时应当寻求专业意见。
Fusion Media提醒您，本网站所含数据未必实时、准确。本网站的数据和价格未必由市场或交易所提供，而可能由做市商提供，所以价格可能并不准确且可能与实际市场价格行情存在差异。即该价格仅为指示性价格，反映行情走势，不宜为交易目的使用。对于您因交易行为或依赖本网站所含信息所导致的任何损失，Fusion Media及本网站所含数据的提供商不承担责任。
未经Fusion Media及/或数据提供商书面许可，禁止使用、存储、复制、展现、修改、传播或分发本网站所含数据。提供本网站所含数据的供应商及交易所保留其所有知识产权。
本网站的广告客户可能会根据您与广告或广告主的互动情况，向Fusion Media支付费用。 本协议的英文版本系主要版本。如英文版本与中文版本存在差异，以英文版本为准。