融信中国(03301)2019：盈利强劲 轻装上阵 提供者 智通财经

智通财经APP获悉，3月24日，融信中国(03301，以下简称“融信”)公布了2019年业绩报告，通过发挥全国布局、区域深耕的优势，销售额及增长率保持稳健增长，赢得市场高度关注。

据年报显示，融信2019年营收514.63亿元，同比上一年增长49.75%；净利润58.94亿元，同比增长69.78%。随着结转提速，融信毛利润 、净利润连续保持增长，2019年度实现毛利润124.75亿元，较2018年同比提升54.68%；剔除并购项目影响后的毛利率达28%；净利润58.94亿元，较2018年同比提升69.78%；净利率11%，比上年度同比增加13.39%，同期总资产达2142.08亿元。营业收入与盈利大幅升主要是由于本年度交付面积大幅增加所致。

从严控杠杆的角度看，融信内部在2018年即提出要主动降负债，2019年净负债率70%，较2018年同期下降35个百分点。

与此同时，融信坚持以现金流为导向的运营目标，截止目前，公司在手现金及银行余额343.09亿元，同比增长37.26%，现金短债比为1.83倍，较2018年同期增长0.82倍，短期偿债压力较小，流动性充裕，抗风险能力强，在行业整体资金趋紧的背景下呈现极佳的财务弹性。

融信在资本市场的优异表现也受到了国际专业团队的认可。2019年12月，国际权威财经杂志《机构投资者》2019年评选重磅揭晓，融信荣获“最佳投资者关系团队-高收益债券”与“最佳债券发行-高收益债券”双料大奖。

同期，融信延续了较为合理的派息政策，全年派息为每股60港分，同比上升64.38%，体现了公司与股东共享经营成果的理念。

业务方面，融信实现合同销售金额1413.17亿元，圆满完成年度指标。2019年全年，融信签约回款率为80%。这为公司充足的现金流和风险对抗能力提供了保障，也为新增土地储备带来了动力。

2019年，融信土储新进入5城，以招拍挂、一二级联动等多元化渠道新获得46个项目，并通过拿地盈利能力测试等方式，追求新项目盈利增长。截止2019年年底，总土储达2696万平方米，新获取土地731万平方米，“粮草”充沛，其中分布在一线，二线和准二线城市占比超过80%。

凭借十余年的成功经验和资源优势，融信也逐步在旧改项目上加速释放潜能，加速旧改项目的转化。目前，融信旧改确权的土地已有426.33万平方米，其中2019年新增确权200.35万平方米。2019年全年融信已摘牌郑州、太原200万平米土地，预计在未来还将进一步转化更多土地。

融信表示，未来将继续深化“1+N”布局，聚焦高效能城市，深耕全国九大城市群(长三角、海峡西岸、长江中游、中原、成渝、大湾区、京津冀、山东半岛、西北)共44个城市，200个项目，在巩固千亿地位的同时，持续完善全国化布局。

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