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如今在股票投资市场上有非常多热门的投资目标和方向，而其中就含有一种商业地产股，对于每一个专业的老投资者来说，在如此动荡的局势和形势下，似乎商业地产成为了一个非常好的选择，但是这种投资股和其他的有比较大的不同之处，对于刚刚接触这一款的新股民来说，如果稍微不注意很可能会踩到非常多的坑，那么接下来小编就和大家聊下有哪一些需要注意的细节吧！
首先就是土地的性质，目前在这个鱼龙混杂的市场上，有一些商铺是由一些住宅进行重新的修建改造而来，但是性质上完全就变化了，从土地管理的角度去看待这个问题，会由非常多的方面进行变化，同时也违反了非常多的相关规定，功能也发生了一定的变化，而在我国有关的法律规定着非常清楚，如果说我们投资的是这种的商业地产股，那么虽然短时间不会有问题，但是在后面有问题就十分麻烦了！
其次要注意规划的变更，我们都知道房价是会随着周边的设施规划从而进行变动，因此想要投资成功，那么就必须去了解相应的未来规划，其次如果是一个资深的投资人士，如果说能够分析当今的时局，预测未来周边可能会产生哪些相应的规划举措，那么也是非常好的，那样我们得到的利益就达到了最大化！
以上就是关于商业地产股的一些投资特点还有需要注意的细节了！
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