中国房企加紧收购保险商 债务加重之际寻找出路 -保险频道-金鱼财经网

港媒称，中国保险公司收购房地产的兴趣创下了记录新高。如今，买卖方换位，房地产开发商正在寻觅保险公司作为收购目标。

据香港《南华早报》网站4月19日援引彭博社报道，知情人士本月透露， 碧桂园和新城发展控股等中国房地产开发商在竞购大新金融寿险子公司。碧桂园去年是Ageas SA旗下寿险子公司拍卖的有力竞争者。过去一年，恒大地产和亿万富翁王健林麾下的地产、娱乐综合企业大连万达也对保险商做出投资。

虽然一些房地产开发商表示，拥有保险公司有助于它们销售住宅，但是它们对这类企业的兴趣也凸显出土地成本飙升导致房地产企业负债增加之际，它们对能够带来现金回报的资产的兴趣日益高涨。从一个指标来看，房地产企业的负债水平达到了七年高点。彭博汇总的数据显示，在上海和香港上市的保险商最近12个月创造的平均自由现金流为250亿元人民币，而在沪港上市的房地产开发商同期是负现金流。

华泰证券(601688,股吧)驻深圳分析师罗毅接受电话采访时说，对于房地产开发商而言，融资能力已成为其核心能力之一；保险行业保费飙升，欣欣向荣，控制一个保险平台将使得开发商更加有效地利用资金。