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卖完万达城卖保险公司，老王卖掉百年人寿到底意欲何为？
提供者 江瀚 | 2018年12月19日 09:18
12月17日晚间，绿城中国 (HK:3900)控股有限公司公告称，将斥资人民币27.18亿元购买百年人寿保险股份有限公司9亿股股份。交易完成后，绿城中国将持有百年人寿11.55%的股份。
巧合的是，启信宝数据显示，其中大连万达集团股份有限公司持有百年人寿90000万股，股份占比11.55%。因此有业内人士推测，根据转让方信息，大连万达手持的11.55%股份或全部转让给了绿城，但目前交易流程尚未走完，不排除万达低调处理。
其实我们能够看到王健林，从之前相当长的一段时间内，不断采用的就是产业退出的一个政策，为什么会采用产业退出的政策，在某种程度上是和万达之前过快的发展有关，之前王健林作为中国的首富，他的万达集团发展的是一个非常快的速度，在房地产主营业务之外，类似于金融、互联网、文旅等多个产业全部有所布局。
在企业的高速发展时期，这种多元化的布局无疑是为了寻找更多的收入增长点，从而推动整体企业的一个业务发展，这在房地产为主业的企业当中，其实也是一个非常常见的现象。
但是我们仔细研究就会发现，这个现象的背后代表的是一个铺摊子的多元化发展战略，这个战略的核心前提就是你的其他的每一项业务都能够给企业带来盈利，最差也不要给企业带来亏损，只有这样子才能够推动一个业务的长期可持续发展。然而我们看到最近王健林卖掉的这些企业，在很大程度上都没有给万达带来足够的盈利，甚至于类似于互联网都是长期亏损的一些产业，这些产业在某种程度上也的确没有办法给企业形成足够的支撑。
这次卖掉的百年人寿，是万达金融板块的一个部分，百年人寿的出售，从某种程度上也就意味着万达在金融领域布局的一个相对受挫。万达作为非常有名的房地产公司，他在房地产业务方面的优势自然不必说，但是这些业务优势不一定代表的是金融优势，金融是一个专业性非常强的领域，万达在金融领域的布局，很有可能面临着非常大的一个专业性劣势。特别是人寿保险领域，百年人寿作为一家在人寿保险领域并没有占据龙头的企业，万达这些年的经营来看，也别有能够让百年人寿实现一个快速的发展，甚至跻身于第一梯队当中，所以这个时候将百年人寿的资产出售，从而获得一定的资金，对于万达来说还是有非常重要意义的。这可以降低万达的本身债务水平，提升万达核心业务的竞争力。
但是我们看收购百年人寿的绿城集团，也是一家房地产公司，做一家房地产公司，它能否将寿险这个非常专业的金融业务真正做好，同样值得怀疑，万达并没有完成的事情，如果绿城要真正去做的话，所需要耗费的精力人力和时间也是巨大的。绿城能不能将百年人寿进一步发扬光大，让他成为一家真正具有市场竞争力的保险企业，还是一件让人比较怀疑的事情，最重要的关键点就是房地产企业跨界做金融，如何能够构建起自身的专业性优势，如何能够将自己的主营业务和金融业务进行有机的结合，这都是摆在绿城面前的问题。
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