世茂与粤泰签项目合作协议书，63.97亿元接盘5项目 提供者 蓝鲸财经

6月9日晚间，粤泰股份（SH:600393）发布公告表示，为了缓解公司流动性紧张，化解公司的逾期借款风险，粤泰股份日前已与世茂房地产（HK:00813）签署《世茂粤泰合作项目协议书》，并分别与隶属于世茂房地产的厦门进衡企业管理有限公司、厦门奉朝企业管理有限公司、厦门尚翎企业管理有限公司、厦门昱翎企业管理有限公司和厦门翎泽企业管理有限公司等5家附属公司签署转让协议，交易总对价约63.97亿元，其中包括14.12亿元的预留资金。

根据披露，本次粤泰股份转让项目包括：广州嘉盛项目，交易对价24.99亿元；广州天鹅湾二期项目，对价为27.8亿元；淮南恒升天鹅湾置业有限公司80%股权，权益对价为7.58亿元；淮南粤泰天鹅湾置业有限公司20%股权，权益对价为0.81亿元；中浩丰公司20%股权，权益对价为2.79亿元。

公告显示，根据项目各自情况，粤泰与世茂双方通过股权转让或在建工程转让等方式进行合作，并由世茂全程操盘开发运营上述五宗地块。

需要注意的是，本次转让的项目中，包括广州嘉盛在建工程项目、天鹅湖二期项目等项目均存在被提起诉讼、且资产遭到查封的问题，其中，广州嘉盛在建工程项目，其资产便被司法查封及轮候查封，涉及债务诉讼剩余本金余额约25.96亿元，此外，天鹅湖二期项目同样存在被司法查封及轮候查封的情况，涉及债务诉讼剩余本金余额合计为19.2亿元。

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