南京单日吸金118亿，宋都股份、栖霞建设揽区域地王 提供者 蓝鲸财经

6月5日上午，南京市集中出让10宗地块，其中包括7宗宅地。本场土拍吸引了龙湖（HK.00960）、华侨城（SZ.000069）、保利发展（SH.600048）等30余家房企参与。最终，10宗地块全部出让，南京单日吸金118亿。

值得关注的是，本场土拍还有2宗地块刷新地价记录，成区域 地王 。其中位于朝天宫的城中G17地块，总建筑面积仅2.7万平方米，但成交楼面价却高达39199元/平。南京本地房企栖霞建设（SH.600533）经过28轮举牌，以10.6亿总价斩获该地块。

另一宗地王为G18地块，位于南京板桥板块。经过120轮竞拍，杭州宋都集团以32.3亿元，自持租赁房3000平的代价拿下，楼面价约15453元/平。

此外，保利、龙湖等房企亦有斩获。保利以19.5亿元斩获六合G19地块；龙湖斥资8.7亿元拿下城东G16地块；华侨城36.5亿元将江北新区G04地块收入囊中。

蓝鲸房产注意到，相较于4月份，南京土地市场已出现明显降温。除了上述两宗热门地块房企竞争激烈外，多数地块竞拍并不激烈，其中4宗地块甚至仅1轮便竞拍成功。业内专家指出，这或与南京增加供地有关。

2019年5月，随着土地市场的升温，南京即时调整了供地节奏。据南京市规划资源局数据显示，2019年全年全市计划出让土地增至900公顷。第二季度，南京拟上市32幅重点地块，下半年则拟将入市82幅地块。

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