房企拿地金额排行榜出炉，金地、阳光城跻身TOP10 提供者 蓝鲸财经

6月1日，中指院发布《2019年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》。

从拿地金额来看，碧桂园（HK.02007）、融创（HK.01918）、新城控股（SH.601155）占据前三的位置。碧桂园在5月份拿地力度加大，单月拿地262亿，2019年前5月累计拿地658亿元；新城控股以461亿拿地金额保持第三位。值得关注的是，金地（SH.600383）、阳光城（SZ.000671）进入2019年以来补仓积极，分别以308亿、281亿的拿地额跻身TOP10。

自2019年3月后，土地市场逐渐回暖，5月份，部分房企高溢价补充土地，其中龙湖（HK.00960）、绿地（SH.600606）等企业拿地环比增长均超100%。与此同时，TOP10房企拿地总额4148亿元，占TOP100企业的35.8%；TOP30房企拿地总额7744亿元，占TOP100房企的66.8%，行业集中度明显。

从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企投资拿地的重心，五月涨幅显著。2019年前5月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交6111亿元，同比增长13%；规划建筑面积TOP10城市成交14585万平方米，同比增长11%。从城市成交总价的同比和环比变化来看，部分城市5月土地成交规模加速上升，其中杭州、天津、武汉表现亮眼。

据21世纪经济报道消息，伴随着土地市场的回暖，监管部门或将收紧部分房企公开市场融资，如债券、ABS产品等。据报道，部分房企因拿地激进，出现一些 地王 ，已引起中央注意，旭辉（HK.00884）等房企已被监管关注。

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