鑫苑置业2018年合约销售额22.645亿美元，同比下跌8.2% 提供者 蓝鲸财经

日前，鑫苑(中国)置业有限公司(NYSE:XIN，下称 鑫苑置业 )发布2018年业绩报。鑫苑置业实现合约销售额22.645亿美元（折合人民币约153亿元），同比下跌8.2%；公司2018年归属于普通股东净利润为7401.30万美元，同比增长16.32%；营业收入为22.07亿美元，同比上涨11.65%。

作为唯一的一家在美上市的中国房企，鑫苑置业这份成绩单并不算好。据亿翰智库公布的2018年房企销售榜单显示，鑫苑置业排名第86位。在销售额下跌的同时，鑫苑置业负债率却在一路走高，已由2016年的78.29%升至90.35%。此外，据雪球数据显示，鑫苑置业每股净资产已由2017年的15.32元降至8.15元，同比下滑46.79%。

在相当长的一段时间内，鑫苑置业始终坚持 不囤地、不捂盘、零库存 的开发理念，虽然一定程度上保证了企业安全，在近两年房地产行业规模至上的竞速中，鑫苑置业逐渐掉队。

为了打开新局面，2018年，鑫苑中国集团董事长张勇向外界阐述了产业互联网的发展机遇。张勇指出， 科技创新+金融创新+战略驱动 ，将会助力传统房地产企业踏上新跑道。不过，完全脱离主业发展高科技的做法效果如何，还有待时间检测。

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