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最近大热国内外新闻榜的，华为5G堪当一指。而当中最硬核的，便是英国不听盟友的劝说，硬上了华为的5G网络，率先在伦敦等6个城市开通了5G服务。
英国的硬核精神，从宣称脱欧中便可见一斑。脱欧的“闹剧”已经持续发酵了多年了，我们吃瓜群众瓜都吃完了他还没脱欧成功，但是回头是不可能回头的了，欧盟说话又不好听，英国服软又不可能，就只能脱欧这样子。虽然脱离欧盟会给英国带来十分沉重的打击，比如投资将减少，英国与欧盟各国的贸易量将下滑，英镑预期会暴跌等，但是国际知名房地产咨询机构预测，普遍认为英国房产市场继续维持增幅。
全英范围2019年增幅为2%，并于2022年回升至3.5%。
在伦敦市场方面，未来5年的房价增幅预计为7.1%，相当于每年1.4%。
连脱欧也无法撼动伦敦房价升幅，究其原因，不外乎是伦敦房产拥有永久产权、房子质量好、伦敦属世界经济中心、投资门槛较低、教育优质等几大吸引投资者竞相Pick的优势。目前，CBRE世邦魏理仕携手戴德梁行，诚意推介伦敦优质楼盘——一座集品质与潜力于一体的“绿城”——全新都会绿化公园社区 Clarendon Road ，第一期 HORNSEY PARK PLACE 总价?36万起，首付10%即约?33万起。
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01
区位优势，地铁直达国王十字
Clarendon Road 位于Haringey哈林盖区，地铁直达国王十字，交通便捷。
Clarendon Road周边拥有4个站点，从皮卡迪利线Wood Green站出发，7站直达国王十字站，通勤便捷。
King's Cross
国王十字
谷歌总部、Facebook英国总部、三星旗舰店、英国飞机发动机巨头Rolls-Royce，此外，不少欧洲巨头早已在这里开设总部，比如LV、法国巴黎银行等。
国王十字区域，以科技公司云集出名，是颇受巨头企业欢迎的办公场所。
国王十字还是伦敦乃至英国的交通枢纽。耗资5.5亿英镑改建国王十字火车站、6条地铁线路、连通伦敦和欧洲城市的“欧洲之星”火车站，以及未来横贯铁路Crossrail二期将在这里开设国王十字街站（Euston St Pancras），从这里可以快速通达伦敦及欧洲各地。
这里还是J·K·罗琳的《哈利·波特》系列故事书的标志之一：霍格沃茨特快列车的始发站——秘密的“9又3/4站台”。
02
品质优势，伯克利开发
Clarendon Road 由英国知名开发商伯克利集团旗下圣威廉St William开发。伯克利是伦敦值得信赖的房地产开发商，连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”，以及两个皇后区可持续发展奖。
03
经典风格，舒适设施大师制造
Clarendon Road承继伦敦经典砖房风格，采用黄砖、红砖和大方的加长窗户。
建筑设计是Panter Hudspith Architects ，代表作为伦敦soho酒店。
景观设计公司是LDA Design，代表作：UCL东校区、King’s Cross谷歌总部广场、巴特西电站外部空间。
室内设计Arney Fender Katsalidis ，代表作品：伦敦豪华住宅项目White City Livng、Dumont。AFK特别为Clarendon Road设计三种不同主题色调，反映出历史积淀和公园绿地的风貌。
室内效果图
部分公寓阳台可眺望绿意盎然的公园，放松身心怡然自得。还提供24小时礼宾服务，并配备泳池、健身房、托儿所及水疗中心。
04
周边配套，丰富多彩综合齐全
文化生活丰富。项目周边不仅坐拥历史古迹，比如伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫，也是斯诺克大赛的举办场地，各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船，都可以在这里展开。
购物方便。当地商业街上的综合性购物中心“The Mall”包括H M、River、Primark和Boots等热门店铺，还有一个美食广场和两个大型电影院。
娱乐齐全。四大商业区域Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill，遍布着美食餐厅、电影院、超市等各式店铺，满足日常生活所需。
周边生活
05
教育资源，优质学校全套林立
Clarendon Road周边的基础教育资源十分丰富。
除了优质中小学，从Clarendon Road附近站点出发，可快速到达伦敦政经、皇家艺术学院、伦敦国王学院等知名学府。
项目附近还坐落着英国数一数二的戏剧学校——艺术学校山景剧院(Mountview Theatre)，其扩建工程也在如火如荼地进行中。
06
2万㎡绿城，亲近自然舒缓身心
在哈林盖区，公园面积高达600英亩，约243万平米。
在Clarendon Road内部，绿地面积超过5英亩约2万㎡，包含诸多小型私人绿地与公共绿地。
Clarendon Road不仅是住房，还是一个集社交、可持续且安全的社区，“先是生活，再是空间，最后是建筑。”
上班在繁忙的都市办公楼，下班回家则是满眼绿色亲近自然，身心得到放松与舒缓。
项目区位示意图
景观效果图
07
投资潜力，区域改建+Crossrail2
Clarendon Road所在区域Haringey哈林盖区，目前正在进行高达10亿英镑的投资改建，预计2036年新增工作幅度为23%，增长几率是伦敦一区的两倍，发展迅速。
改建
利好
1、投资420万英镑改善Wood Green和 Turnpike Lane之间的公共交通
2、新增近6万平方英尺的就业空间
3、投资2700万英镑修复亚历山德拉宫广场
4、重新开发商场购物中心和住宅区
综上，Clarendon Road 不仅兼具各大投资优势，且?36万起的价格，相较于曼哈顿Studio最低?36万起、一房?43.75万起、两房?54万，投资门槛更低。
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